Должна ли земля оформляться под залог при залоге квартиры-таунхауса

[mauvivetzt3]

Не забывайте, что кроме законодательства РФ сотрудника банка, в том числе юридических подразделений руководствуются внутренними нормативными документами. Такие документ, регламенты, содержат четкие указания по большинству ситуаций кредитования. Ну и что, что квартира? Земельный участок не является долевой собственностью всех участников таунхауса. Если бы так, то ипотека бы накладывалась на долю и никаких документов, естественно, не нужно было бы предоставлять (на землю). Второй момент. А кто сказал что у вас здание или сооружение, чтобы земля автоматом в залоге по 64.2. 102-ФЗ была? нет уж, уважаемый. Документики оформлять надо заранее. Сами себе яму роете. А если ЗУ в ипотеке у другого банка? А если Вам никто не продаст земельный участок? Вы не видите для себя рисков - покупайте, нет вопросов. Хотя мне ситуация видится странной. У меня есть квартира, ЗУ вообще на другом собственнике, ты пока это покупай, а с тем позже разберемся. Не бреда, а? Юристы должны быть идиотами, чтобы разрешить выдачу кредита на таких условиях.