Получение кредита под залог для ИП

[hanoch]

Это здание находится в рабочем состоянии и есть арендаторы, однако хотелось бы его отремонтировать
С банком договорились на 25% дисконт от здания с землей под ни

Т.е. банк готов дать кредит
Меня волнует исход, если кредит не смогу отдать
Слышал, что кто продать не может дорогую недвижимость. Берут кредит под залог недвижимости, а потом не отдают его и банк забирает залог (можно сказать альтернативная продажа)