Перепланировка и ипотека

[Foligatti]

Я узаконил себе перепланировку (было, правда, в 2008г.) следующего состава:
-новая кладовка + новый коридорчик (заодно и из двух изолированных комнат сделал -все 3 )
-зафиксил снос ненесущих стен (до меня делалось)
-перестройка ванной, туалета, кухни (без изменения несущих стен)
-перенос раковины, газовой плиты

1. В Жилинспекцию предоставил старый план с нанесенными изменениями поверх цветными авторочкуми разных цветов к Заявлению о узакниванию.
2. Выдали Разрешение на перепланировку при условии соблюдения того то и того и т.п. Назначили Инспектора.
3. Выждав время (все перепланировки уже по факту были сделаны) - пригласил Инспектора. которая попросила проект, на что я ей показал свой Диплом инженера-строителя, а дальше предоставил паспорта на примененные материалы, узлы крепления новых перегородок к несущим стенам и т.п.
4. Предоставил Акт об отсутствии протечек от от ТСЖ и еще что-то. мелочь какую-то...
5. Через какое-то время получил Акт о завершении работ и на, основании его - закрытие Разрешения.
6. Еще через какое-то время: на основании закрытого в срок Разрешения получил Акт о узаканивании перепланировки.
7. Ну и с ним уже подал заявку в БТИ на новый Техпаспорт. Оплатил по тарифам, приехал инспектора БТИ, который перемерил все и вся и зафиксил у себя. что надо.
8. Потом доехал до БТИ и получил новый техпаспорт, где узаконено всё.

Денег платил только по тарифам.
Времени заняло долго... не так много на посещения и встречи, как на промежуточные ожидания этапов.
Месяцев 6-8...

[mudvol]

Главное, чтобы мокрые точки не меняли свой периметр.
То есть туалет стал располагаться над коридором, а кухня над чужой спальней.
Конечно, не изменялись несущие стены и вынос отопления на балкон, перенос коммуникаций

Остальное все можно узаконить. Или сделать и не париться с формальностями

[Thaon]

Сначала позвоните в свой мфц, они вам подробно опишут ваши действия, у вас по ходу перепланировка, не требующая разрешения, т е переустройство. Мособлбти оказывает услуги по получению необходимых доков по переустройству, позвоните, уточните объем работы и стоимость, там все любезно отвечают)) Получите информацию и тогда будете принимать решения! Заморочек и так с ипотекой много, зачем еще одна?

[pitanje]

Советуйте, пожалуйста, правильные вещи на форуме. :| "Эскиз на коленке" сейчас уже не прокатит ни при какой перепланировке, для этого можно ознакомиться с ЖК РФ.
Сам недавно оформлял перепланировку, поэтому знаю, о чем говорю.

[RhydayPadsvaxgu]

Сообщение от pitanje

Советуйте, пожалуйста, правильные вещи на форуме. :| "Эскиз на коленке" сейчас уже не прокатит ни при какой перепланировке, для этого можно ознакомиться с ЖК РФ.
Сам недавно оформлял перепланировку, поэтому знаю, о чем говорю.

Т.е. возможность оформления в упрощенном порядке незначительной перепланировки было временным послаблением? Если не сложно, поделитесь как это выглядело/происходило недавно в Вашем случае.

[tragalaca]

Да, кстати, уточню, что туалет над коридором теоретически можно, только загидроизолируйте стяжку от неожиданностей, и громко не шумите

[Веснушка]

подскажите пожалуйста а Сбербанк проводит оценку за чей счет?

[Foligatti]

Сообщение от pitanje

Советуйте, пожалуйста, правильные вещи на форуме. :| "Эскиз на коленке" сейчас уже не прокатит ни при какой перепланировке, для этого можно ознакомиться с ЖК РФ.
Сам недавно оформлял перепланировку, поэтому знаю, о чем говорю.

А как вы сделали?

[pitanje]

Сообщение от Foligatti

А как вы сделали?

Сейчас ТОЛЬКО проект (+ свид. СРО), ну а дальше разрешение - приемка - ЕГРН