Банк при ипотечном кредитовании проверяет юридическую чистоту?

[Drehzahl]

Обычно да, т.к. это и его риски при прнятии имущества в залог.
Однако никто и никогда не сможет дать 100% гарантий, что потом ранее совершенные с жильем сделки не могут быть оспоренв и покупатель не утратит право на кв-ру (а банк - свои залог), поэтому банки и настаивают на страховании титула.